陆家嘴(600663.CN)

公司简介

陆家嘴致力于上海陆家嘴金融贸易区的开发建设,主要负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。

公司从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型,从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重,成为一家以城市开发为主业的房地产公司。

发展历程

陆家嘴金融贸易开发区股份有限公司成立于1992年8月30日,前身为上海市陆家嘴金融贸易开发区公司。

1992年5月19日,上海市建委沪建经(92)第430号文,批准对上海市陆家嘴金融贸易区开发公司进行改制。

公司所发行的A股(600663)和B股(900932)分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。

2005年,公司完成股权分置改革。

主营业务

陆家嘴第一大股东—陆家嘴集团是上海市人民政府批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一,主要负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区—陆家嘴金融贸易区辖区内的土地综合开发和经营管理。而公司自成立以来也一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设。

公司依托陆家嘴金融贸易区的绝对优势逐渐由单一的土地批租模式向涵盖中心城区功能开发、商业地产、金融投资、物业管理等产业方向的战略投资进行转变。目前公司在浦东陆家嘴金融贸易区核心区域拥有大量高端经营性物业,并且把握区域城市发展机遇积极推行异地物业的开发和销售。

公司官网数据显示,截至2015年末,公司已有在营物业约154万平方米,产品类别包括办公、商铺、酒店、会展以及住宅物业。投资性物业方面,公司持有的商业地产主要位于上海和天津的核心区位。

公司通过现金收购上海陆家嘴金融发展公司88%股权,从而获得证券、信托及保险执业牌照,经营业务范围也将从单一的地产转变为“商业地产+商业零售+金融服务”多元模式

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